Hay mejoras para jóvenes y arrendadores, pero también restricciones importantes que entran en vigor en 2026.
Sigues pudiendo deducirte el alquiler. La deducción general es del 20% de lo que pagas, con un máximo de 1.600€ al año. Si eres joven, tienes familia numerosa o discapacidad, la deducción sube al 35% con un máximo de 2.800€.
Las bonificaciones mejoran. Puedes aplicarte un 20% general sobre el rendimiento neto, un 30% si es un arrendamiento estándar, o hasta un 70% si alquilas en zona tensionada, con renta limitada o a través de un programa público de vivienda.
Dos mejoras importantes. Primero, tu familia puede donarte hasta 30.000€ en metálico libres de impuestos para ayudarte con la compra, siempre que sea un familiar directo. Segundo, la deducción por adquisición no tiene límite máximo en el año de la compra, y el plazo de la cuenta vivienda se amplía a 10 años.
Si vas a hacer obras de mejora de eficiencia energética en tu vivienda, puedes deducirte el 15% del coste, con una base máxima de 20.000€.
Zergabidea tiene asistentes específicos para alquiler y para vivienda en propiedad.
Ir a Zergabidea →Hay mejoras reales, especialmente para jóvenes que quieren comprar y para propietarios que alquilan a precios asequibles. Sin embargo, los límites de base liquidable de 68.000€ que entran en vigor en 2026 reducirán el acceso a estas deducciones para una parte importante de los contribuyentes. Valoramos positivamente los incentivos al alquiler asequible y la rehabilitación energética, pero echamos en falta medidas más ambiciosas para quienes ya están atrapados en el mercado del alquiler.
Esta web es una iniciativa ciudadana independiente con carácter informativo. Los análisis y valoraciones reflejan nuestra opinión como ciudadanía organizada, no constituyen asesoramiento fiscal. Para tu situación concreta consulta con un profesional.